-->
Иконка обратной связи

Недвижимость

О нас

Наша команда состоит из более чем 150 высокопрофессиональных экспертов, оказывающих услуги в сфере недвижимости.
Наши специалисты предоставляют аудиторские, налоговые, юридические и широкий спектр консультационных услуг клиентам частного и государственного сектора. Нам доверяют крупнейшие девелоперы, владельцы частного бизнеса, застройщики и управляющие компании в России и за ее пределами.
Кроме того, мы организуем собственные деловые мероприятия, активно участвуем в ведущих отраслевых конференциях, предоставляем качественные исследования и составляем отчеты для топ-менеджеров, инвесторов, владельцев и рейтинговых агентств.

Услуги

Саян Цыренов, директор, сопровождение сделок в секторе недвижимости

«Инвестиционные сделки в недвижимости являются комплексным видом транзакций, в которых необходимо учитывать множество аспектов, включая структуру сделки, условия финансирования и данные по последним рыночным сделкам, а также коммерческие, финансовые, налоговые и юридические риски. Компания «Технологии Доверия» является единственным консультантом на рынке, который может оказать полный спектр транзакционных услуг для сторон сделки и предоставить максимальную экспертизу нашей команды.»

Андрей Тонконогов, руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости

«Сектор недвижимости многогранен. В нем скрыты и серьезный потенциал для инвестиционной деятельности, и немалые риски. Правильно структурированный инвестиционный портфель, учитывающий специфику каждого проекта, позволяет точно контролировать финансовые потоки. И в этой сфере команда специалистов «Технологий Доверия» готова помочь не только девелоперским компаниям, но и крупным финансовым группам – владельцам девелоперских активов.»

Контакты

  • Андрей Тонконогов
    Партнер, практика оказания консалтинговых услуг в недвижимости
    +7 (495) 967 6000
  • Инга Шахназарова
    Партнер, руководитель юридической практики недвижимости и строительства
    +7 (495) 967 6000
  • Саян Цыренов
    Директор практики по сопровождению сделок в секторе недвижимости
    +7 (495) 967 6000

Статьи

Forbes Россия
30 крупнейших рантье России
Ведущие консалтинговые компании рынка недвижимости проанализировали списки объектов, принадлежащих участникам рейтинга рантье, и дали оценки арендного дохода. В работе над рейтингом нам, как и все последние годы, помогали компании «Технологии Доверия», Nikoliers, IBC Real Estate, NF Group, Commonwealth Partnership, CORE.XP, Ricci. Кроме того, мы пользовались данными самих компаний-участников, а также открытыми источниками и базой "СПАРК-Интерфакс".
Forbes Россия
Движимый покупатель
Как Давид Амарян, всю жизнь занимавшийся биржевой торговлей, стал крупным рантье. Активы Balchug Capital достались не рядовые: их совокупный арендный доход превышает, по оценкам Forbes, $50 млн в год. Директор, руководитель транзакционной практики, M&A и развития бизнеса в области недвижимости компании «Технологии Доверия» Саян Цыренов считает обе сделки крупными и заметными. "Покупка БЦ Pulkovo Sky, безусловно, подтверждает институциональное качество петербургских активов, а также привлекательность офисного рынка второго города в России, - говорит он, - а приобретение первой фазы ТРЦ "Метрополис" - еще более заметное событие, так как этот актив всегда привлекал внимание крупнейших международных инвесторов из-за сочетания удачной локации, продуманной концепции и bankability актива, то есть возможности привлечь долговой капитал на выгодных условиях".
Forbes Россия
Передел рынка: какими видятся новые лица российских рантье
Саян Цыренов, Директор, руководитель практики M&A и развития бизнеса в недвижимости «Технологии Доверия»:
«Прошедший 2023 год стал самым успешным для российского инвестиционного рынка недвижимости - более 800 млрд рублей, по нашим оценкам. Так много недвижимости в России не покупали еще никогда за всю историю современного рынка. Безусловно, львиную долю сделок обеспечили иностранные инвесторы, которые наиболее активно выходили из активов именно в 2023 году, но и российские игроки активно продавали недвижимость. Поэтому, на мой взгляд, не будет преувеличением назвать ушедший 2023-й годом передела рынка».
Forbes Россия
Рекордные метры
Состав рейтинга рантье обновился, на рынке инвестиционный бум. В чем главный риск? "Рост ставок в первую очередь зависит от баланса спроса и предложения в конкретном сегменте рынка и даже локации, - объясняет руководитель транзакционной практики сектора коммерческой недвижимости, сделок M&A и развития бизнеса «Технологии Доверия» Саян Цыренов. - Ставки на складском рынке растут, так как спрос все еще превышает предложение и толкает их вверх. На офисном рынке сейчас нет такого дисбаланса, так как арендаторы поглощали вакансию, возникшую от ухода иностранных компаний. Поэтому роста ставок не произошло, хотя издержки росли".

Новости

СЕМИНАР

Due diligence vs заверения об обстоятельствах в сделках с недвижимостью
14 мая | 2025

Я/Офис: я для офиса или офис для меня?
Совместное исследование ТеДо и O1 Properties

Наградили победителей премии Urban Awards 2024 в России

Наградили лидеров рынка московской коммерческой недвижимости

Оцениваем самые яркие проекты в сфере коммерческой недвижимости

В Москве состоялось награждение победителей премии Urban 2023

Саян Цыренов номинирован на премию CRE Federal Awards в категории «Персона года»

Urban Awards 2023
Приняли участие в церемонии награждения победителей 15-й премии Urban Awards! Церемония состоялась 31 мая в Сочи.

Urban Awards 2022
24 ноября состоялась 14-я Московская премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2022. По традиции ТеДо – независимый консультант премии!
«Технологии Доверия» (ТеДо) – независимый консультант премии Arendator Awards!
Саян Цыренов, директор «Технологий Доверия», вошел в рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости — CRE 100
Компания «Технологии Доверия» выступила независимым консультантом федеральной премии Urban Awards

Видео

Команда практики оказания консалтинговых услуг в сфере недвижимости
Индустрия коммерческой недвижимости
10 октября 2022