Форма обратной связи
Свяжитесь с нами
Я/Офис: я для офиса или офис для меня?
Исследование потребностей и приоритетов сотрудников
и работодателей в отношении офисных пространств
и работодателей в отношении офисных пространств
Об исследовании
Цели исследования
- определить, какой процент сотрудников работает сегодня в офисе, из дома и в гибридном формате
- узнать, как удаленный формат работы повлиял на отношение сотрудников и работодателей к работе в офисе
- выявить ключевые критерии, которые определяют комфортный офис для сотрудников
Участники исследования
-
1000+
сотрудников
- 100+
работодателей - 7
интервью с топ-менеджерами компаний
- Андрей ТонконоговПартнер, руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости ТеДоВо время пандемии значительное распространение получила концепция Work-Life Blend («слияние работы и жизни»), которая, в отличие от хорошо всем известной концепции Work-Life Balance, предполагает не четкое разделение рабочего и личного времени, а их гармоничное совмещение в течение дня в зависимости от текущих приоритетов, а также состояния и продуктивности сотрудника.
В этих условиях все больше работодателей задаются вопросом, как изменились потребности и предпочтения сотрудников в отношении рабочего пространства после пандемии, а также каким критериям соответствует комфортный офис сегодня. Мы провели данное исследование, чтобы выявить такие критерии и ответить на вопросы, которые волнуют не только участников рынка коммерческой недвижимости, но и представителей бизнеса из самых разных отраслей экономики. Его результаты будут полезны руководителям компаний, которые хотят сделать офис удобным, функциональным и комфортным местом для работы сотрудников.
- Анастасия АрхиповаДиректор по маркетингу и коммуникациям O1 PropertiesРезультаты нашего исследования подтверждают: несмотря на стремительное распространение удаленного формата работы в пандемийные годы, офисы остаются ключевым элементом корпоративной культуры и эффективной работы команд. Полностью удаленный формат во многих отраслях продемонстрировал свою несостоятельность как для работодателей, так и для сотрудников, и сегодня большинство компаний возвращаются к традиционным и гибридным моделям работы.
При этом требования к офисному пространству значительно изменились. Сотрудники всё чаще ожидают высокого уровня комфорта, развитой инфраструктуры и возможностей для отдыха в офисе. Работодатели, в свою очередь, видят офис как инструмент привлечения и удержания талантов. Однако между представлениями сотрудников и работодателей о том, что значит комфортный и удобный офис, все еще существует разрыв. Например, для сотрудников критичны близкое расположение к метро и развитая инфраструктура, а для работодателей важнее центральная локация и наличие парковки.
Полученные данные открывают перед рынком коммерческой недвижимости возможность создавать офисы, которые будут одинаково привлекательны как для сотрудников, так и для работодателей.
Ключевые выводы
Гибридный формат работы повсеместно ворвался в нашу жизнь вместе с пандемией COVID-19 и кардинально изменил баланс в соотношении «я для офиса или офис для меня». Вынужденная удаленная работа заставила сотрудников по всему миру отказаться от уже ставшего привычным принципа разделения времени на рабочее и личное, подталкивая к поиску индивидуальных подходов к совмещению всех обязанностей и активностей с утра и до самого вечера. Результаты нашего исследования показали, что большинство сотрудников сегодня вновь работают из офисов. Постепенное возвращение сотрудников в офисы, пусть и не всегда на ежедневной основе, оказалось серьезным вызовом для работодателей, ведь требования к офисным пространствам за это время также трансформировались.
Согласно полученным результатам, комфортное место для работы — это офис, который находится в локации с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Большинство опрошенных отдали предпочтение закрепленным рабочим местам и отметили важность наличия в офисе пространств для отдыха и приема пищи. Также многие сотрудники хотели бы, чтобы в их офисах предлагались бесплатные напитки и питание и была возможность сортировать отходы. В бизнес-центрах респондентам важно наличие кафе и ресторанов, а поблизости от них — общественных пространств для досуга и отдыха.
В постковидную эпоху современные офисы — уже не просто опен-спейсы с бесплатным кофе, а гибкие хабы для эффективного взаимодействия сотрудников, где комфорт, функциональность и современные цифровые решения играют ключевую роль. Участники нашего исследования единогласны в том, что необходимо двигаться к концепции «офис для меня», при этом работодатели склонны оценивать общее удобство и качество текущих офисов заметно выше, чем сотрудники.
Ключевой задачей в отношении использования офиса для большинства работодателей (66%) на сегодняшний день является оптимизация рабочего пространства для повышения эффективности сотрудников и сокращения расходов. Данная задача актуальнее всего для представителей компаний в ИТ-секторе, где 100% опрошенных работодателей назвали ее приоритетной.
Более половины сотрудников выбирают работу из офиса не потому, что так требуют работодатели, а потому, что это помогает им быть продуктивнее, быстрее решать задачи и сохранять живое общение с коллегами.
Рекомендации
- Комфортный офис, параметры которого представлены в нашем исследовании, позволяет мотивировать сотрудников вернуться в офис, а также увеличить их рабочий потенциал01
- Создавать в офисе больше зон для отдыха сотрудников и приема пищи02
- Сохранять систему фиксированных рабочих мест, дополняя ее гибкими зонами для персональной и командной работы03
- Внедрить раздельный сбор мусора, начав с основных бытовых отходов и батареек04
- Если офис оснащен системами контроля климата и освещения, рассказать сотрудникам, как они работают и как правильно их использовать05
- Игровые зоны нужны только каждому пятому сотруднику. Возможно, деньги на их развитие стоит потратить на бесплатное питание и напитки для сотрудников06
- При выборе бизнес-центра обращать внимание не на расположение в центре, а на близость к метро, развитую инфраструктуру и наличие поблизости общественных пространств07
- Прислушиваться к конкретным запросам сотрудников компании, чтобы офис помогал привлекать и удерживать сотрудников08
Контакты
- Андрей ТонконоговПартнер, руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости «Технологий Доверия»
-
Форма обратной связи
Свяжитесь с нами
Скачать исследование
Чтобы получить доступ к исследованию, заполните, пожалуйста, форму.