Мы обладаем значительным опытом структурирования и сопровождения сложных инвестиционных проектов и сделок с недвижимостью.
О нас:
Наша практика объединяет опытных специалистов и экспертов по различным направлениям. Помимо юридических услуг мы можем провести оценку, технический анализ, налоговое консультирование. Эксперты практики помогают клиентам разработать стратегию выхода из долгосрочного договора, оценить уязвимость имеющихся договоров и уменьшить риски.
Имея значительный опыт сопровождения крупнейших компаний на рынке, мы можем применять в работе наилучшие решения, проверенные на практике. Наша команда оказывала консультационные услуги по сопровождению крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости и строительства масштабных индустриальных объектов, таких как строительство атомной электростанции, строительство трансграничных трубопроводов и строительство ГПЗ.
Наша практика и ее эксперты рекомендованы ведущим российским рейтингом «Право.ru-300» в категории «Недвижимость, земля, строительство» за 2025 год (группа 1).
Имея значительный опыт сопровождения крупнейших компаний на рынке, мы можем применять в работе наилучшие решения, проверенные на практике. Наша команда оказывала консультационные услуги по сопровождению крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости и строительства масштабных индустриальных объектов, таких как строительство атомной электростанции, строительство трансграничных трубопроводов и строительство ГПЗ.
Наша практика и ее эксперты рекомендованы ведущим российским рейтингом «Право.ru-300» в категории «Недвижимость, земля, строительство» за 2025 год (группа 1).
Проверка активов перед сделкой
- Юридическая проверка активов, выявление ограничений для совершения сделки
- Анализ способов устранения ограничений для совершения сделки
- Учет выявленных особенностей активов в документации по сделке, формирование заверений, отлагательных условий и т. п.
Структурирование сделок купли-продажи, аренды
- Подготовка и согласование основных условий сделок (term sheets, LOI, MOU)
- Стресс-тесты работоспособности договорных инструментов с учетом особенностей вовлеченных активов и статуса участников сделки
- Определение необходимых способов обеспечения исполнения обязательств
Подготовка документации, сопровождение закрытия
- Разработка проектов договоров купли-продажи (в том числе договоров купли-продажи будущей недвижимости), аренды, управления
- Подготовка другой документации по сделке (договоров поручительства, ипотеки, корпоративных одобрений и т. п.)
- Участие в переговорах и закрытии сделки, проверка выполнения отлагательных условий контрагентом
Анализ возможности строительства
- Консультирование по вопросам предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства и вовлечения земельных участков в проект
- Анализ градостроительных ограничений, установленных в рамках территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, а также зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и вида разрешенного использования земельных участков на предмет возможности строительства объекта
- Анализ охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия
Структурирование строительных проектов
- Юридическое структурирование процесса строительства и выбор оптимальной организационно-правовой модели проекта (включая анализ возможных способов структурирования отношений с инвесторами)
- Разработка договорной стратегии, определение участников строительства (генпроектировщик, генподрядчик, технический заказчик), распределение рисков между участниками строительства
Подготовка документации, сопровождение строительства
- Разработка проектов договоров с учетом выбранной договорной стратегии
- Консультирование по правовым вопросам исполнения контрактов
- Урегулирование споров с подрядчиками строительства