-->
«Технологии Доверия» представила исследование «Своя стройка ближе к телу: стоит ли создавать внутреннего генподрядчика?»
Компания «Технологии Доверия» представила исследование «Своя стройка ближе к телу: стоит ли создавать внутреннего генподрядчика?», посвященного бизнес-моделям работы с функцией генподряда в жилищном девелопменте.
Исследование основано на мнениях российских и международных экспертов строительной отрасли, а также опросе более 50 крупнейших девелоперских компаний, реализующих проекты жилищного строительства в 46 регионах России.
Результаты работы показывают, что более двух третей девелоперов так или иначе используют внутреннего генподрядчика – либо как основную модель, либо в сочетании с внешними подрядчиками. При этом внутренний генподряд чаще всего реализуется по модели облегченных активов (Asset Light) и представляет собой инжиниринговую структуру, отвечающую за управление проектом и подрядчиками, а не классическую строительную организацию полного цикла.
Внешний генподряд, в свою очередь, остается востребованной моделью, но в большинстве случаев также не предполагает полного цикла работ: такие компании, как правило, имеют ограниченную материально-техническую базу и фокусируются на наиболее капиталоемких этапах строительства, передавая остальные виды работ в основном субподрядчикам.
Подробнее →
Исследование основано на мнениях российских и международных экспертов строительной отрасли, а также опросе более 50 крупнейших девелоперских компаний, реализующих проекты жилищного строительства в 46 регионах России.
Результаты работы показывают, что более двух третей девелоперов так или иначе используют внутреннего генподрядчика – либо как основную модель, либо в сочетании с внешними подрядчиками. При этом внутренний генподряд чаще всего реализуется по модели облегченных активов (Asset Light) и представляет собой инжиниринговую структуру, отвечающую за управление проектом и подрядчиками, а не классическую строительную организацию полного цикла.
Внешний генподряд, в свою очередь, остается востребованной моделью, но в большинстве случаев также не предполагает полного цикла работ: такие компании, как правило, имеют ограниченную материально-техническую базу и фокусируются на наиболее капиталоемких этапах строительства, передавая остальные виды работ в основном субподрядчикам.
Подробнее →
“
«Результаты исследования показывают, что единственно верной модели организации генподряда не существует. Внутренний генподрядчик дает девелоперу больше управляемости, прозрачности и контроля над качеством и затратами, но одновременно ведет к консолидации рисков внутри группы и росту конфликта интересов. Внешний генподрядчик, напротив, снимает с девелопера часть операционных и проектных рисков, однако делает управление стоимостью, сроками и финансовыми потоками менее предсказуемым и зависимым от подрядчика»
О компании
«Технологии Доверия» (ТеДо) — одна из крупнейших аудиторско-консалтинговых компаний России, которая работает на рынке более 35 лет. В офисах ТеДо в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Воронеже и Нижнем Новгороде работают более 3 000 специалистов.
Пресс-служба «Технологии Доверия» (ТеДо)
Email: press-office@tedo.ru
Веб-сайт: http://www.tedo.ru/
Аналитика и комментарии экспертов ТеДо – в телеграм-канале https://t.me/tedo_business